A Prefeitura de São Paulo vai conceder uma subvenção de 25% do valor das obras de requalificação para empreendimentos localizados na região do perímetro do Requalifica Centro. Trata-se de mais uma medida para incentivar a revitalização da região central da cidade

O decreto da Prefeitura que estipula subvenção de R$ 1 bilhão foi assinado na sexta-feira (27) durante a entrega do Habite-se do edifício Renata Sampaio Ferreira, imóvel atendido pelo Programa Requalifica Centro.

Esse é mais um dos incentivos lançados pela Prefeitura com o objetivo de atrair empreendedores do setor imobiliário para investirem no centro e assim melhorar as condições dos imóveis, sejam residenciais ou comerciais na região.

Para que os empreendedores e proprietários possam ter direito a usufruir do incentivo, devem demonstrar os benefícios que a obras trarão ao município, conforme os critérios estabelecidos, e que os imóveis se enquadrem nas categorias de relevância urbanística previstas no decreto.

Uma comissão do Executivo vai avaliar cada solicitação de subvenção e os impactos positivos que cada intervenção causará para a cidade.

EDIFÍCIO RENATA

O Edifício Renata Sampaio Ferreira, primeiro empreendimento requalificado a ficar pronto no âmbito do Programa Requalifica Centro, recebeu no último dia 18 o Habite-se para uso residencial e comercial. O prédio, originalmente construído para abrigar salas comerciais, conta agora com 93 apartamentos, além de novos espaços para programações culturais e gastronômicas.

O Edifício Renata Sampaio Ferreira fica na esquina das ruas Araújo e Major Sertório, imediações do Edifício Copan. Construído na década de 1950 e protegido pelo patrimônio histórico, o prédio foi reformado preservando todas as características originais da edificação.

As fachadas, de reconhecido valor arquitetônico, foram restauradas. Elas são constituídas por cobogós, elementos construtivos vazados que otimizam a incidência de luz e ventilação naturais nos espaços internos do edifício.

REQUALIFICA CENTRO

O Programa Requalifica Centro estabelece uma série de incentivos fiscais e edilícios para estimular a requalificação (retrofit) de prédios antigos subutilizados ou abandonados no seu perímetro de atuação.

Entre os incentivos fiscais estão:

• Remissão dos créditos de IPTU

• Isenção de IPTU a partir da emissão do Certificado de Conclusão de obra

• Aplicação de alíquotas progressivas para o IPTU pelo prazo de cinco anos

• Redução para 2% da alíquota de ISS para os serviços relativos à obra de requalificação (engenharia, arquitetura, construção civil, limpeza, manutenção, meio ambiente)

• Isenção de ITBI-IV aos imóveis objetos de requalificação

• Isenção de taxas municipais para instalação e funcionamento por cinco anos

PROJETOS APROVADOS PELO REQUALIFICA CENTRO:

Edifício Rodrigo Soares

• Rua Aurora, 850
• 122 unidades residenciais

Edifício 7 de Abril

• Rua Sete de Abril, 295
• 282 unidades residenciais

Edifício Rua São Bento

• Rua São Bento, 487
• 7 unidades residenciais

Edifício Taquari

• Avenida Ipiranga, 952
• 120 unidades residenciais

Edifício das Américas

• Rua Riachuelo, 217-221
• 69 unidades residenciais

Edifício Dona Marcha

• Avenida Duque de Caxias, 408
• 86 unidades residenciais

Edifício Chrysler

• Praça da República, 497
• 283 unidades residenciais

Edifício Renata Sampaio Ferreira

• Rua Araújo, 216
• 93 unidades residenciais

Edifício Azaleia

• Rua Araújo, 224
• Serviço de hospedagem e eventos

Edifício Av. Rio Branco

• Avenida Rio Branco, 595
• 23 salas para escritórios

Edifício Virgínia

• Rua Martins Fontes, 185
• 119 unidades residenciais

Para mais informações sobre o Requalifica Centro, acesse a página do Programa

*Conteúdo patrocinado produzido pelo Estúdio Folha